645 Rue les Érables , Laval-sur-le-Lac (Laval) QC H7R1B3

Vente 475 000,00 $  | 
No. Inscription 11688043
Vue sur l'eau Bord de l'eau Hall d'entrée
Inscription du bureau:

Jean Maurice Deslauriers, Courtier immobilier agréé  |  Serge Joubert, Courtier Immobilier

Serge Joubert

Serge Joubert

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.449.4949
Télécopieur : 450.449.4070

serge.joubert@hotmail.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

102 - 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B0B1

Remarques :

Emplacement de choix en bordure de la Rivière des Milles-Iles, solarium ajoutant de la luminosité présentement en salle à manger avec vue sur l'eau. Nouvelle norme 2019 des hautes eaux du gouvernement inondations 2017 et 2019. voir le courtier pour infos.
Inclusions :  Plaque-chauffante, 2 fours, 2 frigos rdc, 1 frigo s-sol, 1 plaque, laveuse, secheuse, syst alarme $167/an à Gr Gufort, camera, cabanon, 1 compresseur ext A/C - 2 diffuseurs (1 brisé) 1 tracteur-gazon, 1 souffleur à neige, TOUS LES INCLUS SONT SANS GARANTIE LÉGALE AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 455 500,00 $
Évaluation de l'immeuble : 142 900,00 $
Évaluation totale : 598 400,00 $
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : 4 979,00 $
Taxe scolaire : 1 027,00 $
Taxes annuelles totales : 6 006,00 $ (2019)
Largeur du terrain en façade : 49.0 Pieds
Profondeur du terrain : 126.0 Pieds
Dimensions du terrain : 16840.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 40.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 28.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Riv des Mille-Iles
Bâti en : 1973
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès , Bordé par l'eau
Allée: Asphalte
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Autre , Électricité - filage aluminium
Équipement/Services: Autre , Climatiseur mural , Système d'alarme - camera
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché
Proximité: Piste cyclable , Train de banlieue
Revêtement: Aluminium , Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement: Garage
Système d'égouts: Fosse septique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: En pente
Vue: Sur l'eau

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 4 447,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : 2e niveau 1.52 m x 1.47 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salon
    • Niveau : 2e niveau 5.03 m x 3.66 m
    • Plancher :   Tapis
    • foyer bois
  • Cuisine
    • Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.96 m
    • Plancher :   Céramique
  • Solarium
    • Niveau : 2e niveau 5.03 m x 2.34 m
    • Plancher :   Tapis
    • vue sur l'eau
  • Salle de bains
    • Niveau : 3e niveau 3.96 m x 1.22 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 3e niveau 4.88 m x 3.20 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : 3e niveau 4.17 m x 3.86 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.83 m
    • Plancher :   Tapis
  • Bibliothèque
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.32 m x 3.35 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salon
    • Niveau : Sous-sol 5.49 m x 3.66 m
    • Plancher :   Céramique
    • foyer bois
  • Cuisine
    • Niveau : Sous-sol 3.53 m x 2.36 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.99 m x 3.48 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.39 m x 1.42 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 2.95 m x 2.03 m
    • Plancher :   Céramique